Un Américain et sa femme thaïlandaise demandent justice après avoir été dupés par une entreprise immobilière en achetant deux terrains et une maison à Hua Hin, dans la province de Prachuap Khiri Khan, pour un montant de 15,2 millions de bahts. Si l’étranger ne pouvait pas acheter ces terrains, son épouse en avait tout à fait le droit. Malgré leur investissement, ils n’ont pas pu obtenir la propriété du bien.
Le couple, Patrick Flippin et Vipavanee Kaewmueangklang, a demandé de l’aide à l’ONG Saimai Survive et a participé à une émission sur Channel 7 le 5 février.
Patrick a révélé qu’il est arrivé en Thaïlande en 2005. Il a travaillé et vécu dans le quartier de Sukhumvit à Bangkok pendant cinq ans avant d’épouser Vipavanee en 2017. Il est ensuite retourné aux États-Unis, ayant l’intention de prendre sa retraite en Thaïlande avec Vipavanee.
Vipavanee a expliqué qu’elle avait vu une annonce pour un projet immobilier sur les réseaux sociaux et qu’elle s’était intéressée à une propriété parce qu’ils aimaient Hua Hin. Le projet permettait aux clients d’acheter un terrain et de construire une maison selon leur propre conception. Le couple, conquis, a payé un dépôt de 100 000 bahts en 2022 pour réserver deux terrains dans le lotissement.
Le couple est retourné en Thaïlande en 2023 pour finaliser le contrat et les documents connexes. La superficie totale des terrains était de 403 m², et ils ont choisi de construire une villa avec piscine.
Le prix total pour les deux terrains et la maison était de 15,2 millions de bahts, que le couple a payé par tranches de 1 million de bahts par mois. Les paiements ont été effectués directement à l’entreprise immobilière, avec des reçus chaque mois.
L’année dernière, l’entreprise les a informés que leur maison était prête, mais a ensuite reporté la date d’emménagement de deux mois, la reprogrammant pour juillet. En attendant l’achèvement de la maison, le couple a demandé à plusieurs reprises que l’entreprise leur envoie le titre de propriété des terrains. Cependant, l’entreprise a refusé, affirmant qu’il fallait attendre l’achèvement de la construction.
Suspicieux, le couple a enquêté et découvert que l’entreprise avait déjà vendu les terrains à une autre personne, Ploy, dans le cadre d’un contrat de vente avec droit de rachat. L’entreprise n’a pas réussi à racheter les terrains dans le délai convenu, entraînant le transfert de la propriété à ce Ploy au lieu de l’entreprise ou du couple.
En apprenant cela, le couple a demandé un remboursement complet. L’entreprise a accepté et a émis trois chèques distincts. Malheureusement, les deux premiers ont été rejetés, et le couple n’a pas pu encaisser l’argent. Le dernier chèque doit être encaissé le 17 février, mais il est sans doute également « en bois ».
Le couple a déposé une plainte contre l’entreprise immobilière pour les chèques sans provision, mais n’a pas encore déposé de plainte pour la question des terrains et de la maison. En réponse, l’entreprise conseille aux époux de revendiquer la propriété de la maison, mais ils ont refusé, car cela n’a aucun sens puisqu’ils ne possèdent pas légalement les terrains.
Ekkaphop Lueangprasert, de Saimai Survive, soupçonne que ce Ploy, et le propriétaire de l’entreprise immobilière sont de mèche. Ekkaphop a promis de poursuivre l’affaire pour que justice soit rendue.
