Le marché résidentiel devrait se contracter encore de 5 à 10 % cette année, après un ralentissement l’année dernière, alors que les jeunes acheteurs retardent l’achat d’une maison en raison d’une confiance réduite dans l’économie, selon la société d’études immobilières Terra Media and Consulting.
Sumitra Wongpakdee, directrice de l’entreprise, a déclaré qu’une enquête récente a révélé que l’indice de confiance des consommateurs ne cesse de baisser.
Malgré les inquiétudes concernant l’économie, les consommateurs pensent que leur situation financière s’améliorera en 2025. Cependant, les achats de maisons sont retardés en raison d’un manque de confiance, malgré la volonté d’achat. Mme Sumitra affirme « Le marché résidentiel au premier trimestre 2025 devrait rester atone, car il n’y a pas encore de signaux économiques positifs clairs. »
Selon l’enquête en ligne de Terra la confiance dans les perspectives économiques thaïlandaises pour les cinq prochaines années chute également, en particulier concernant l’achat de produits de grande valeur, tels que des biens immobiliers et des voitures.
En revanche, la confiance dans la situation financière personnelle au cours des 12 prochains mois augmente, tandis que les Thaïlandais reconnaissent que leur situation financière actuelle est meilleure qu’en 2023, toujours selon l’enquête Terra.
Les données de l’enquête, recueillies en continu depuis 2019, ont montré une tendance à la baisse des intentions d’achat d’une maison sur trois ans dans tous les groupes d’âge, à l’exception des baby-boomers, qui sont âgés maintenant. « Les baby-boomers veulent une nouvelle maison, car l’actuelle ne répond plus à leurs besoins de confort ou de fonctionnalité, après le départ des enfants adultes », selon Sumitra.
Les générations X, Y et Z boudent l’achat d’une maison, car ils manquent de fonds de départ.
